Thủ tục làm 'sổ đỏ' đất mua bán giấy tay

15-01-2018 00:00:00

Năm 2007 gia đình tôi mua nhà đất bằng giấy tay, vậy khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận thì tôi cần phải chuẩn bị hồ sơ như thế nào và nộp ở đâu?

sổ hồng

 

Trả lời:

Trường hợp người dân đang sử dụng nhà đất giao dịch giấy viết tay thuộc khung thời gian mà nghị định 01 cho phép, khi đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cần chuẩn bị các hồ sơ như sau:

 - Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận;

- Một trong các loại giấy tờ quy định tại điều 100 của Luật đất đai và điều 18 của nghị định số 43/2014/NĐ-CP nếu có (bao gồm: những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15/10/1993; giấy chứng nhận tạm thời hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính; giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất…).

Đối với các trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, người dân cần phải nộp thêm một trong các giấy tờ quy định tại các điều 31, 32, 33 và 34 của nghị định số 43 như: giấy phép xây dựng nhà ở; hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng cho hoặc đổi hoặc nhận thừa kế nhà ở; bản án, quyết định của tòa án nhân dân…

Ngoài ra, người dân cũng cần nộp thêm các chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính cũng như các giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai và tài sản gắn liền với đất (nếu có).

Người đề nghị cấp giấy chứng nhận có thể đến UBND cấp xã hoặc văn phòng đăng ký đất đai để nộp hồ sơ. Thời gian thực hiện các thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận cho cá nhân và tổ chức tối đa là 15 ngày. Nội dung Nghị định cũng nêu rõ cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền theo quy định của pháp luật.

Ông Nguyễn Toàn Thắng (GĐ Sở Tài nguyên - môi trường Tp.HCM)
(Theo Tuổi trẻ online)

 

Tin tức xem thêm

Sau khi nhận nhà, bao lâu được cấp giấy chứng nhận?
15

01-2018

Sau khi nhận nhà, bao lâu được cấp giấy chứng nhận?

Kể từ ngày giao nhà cho người mua hoặc từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua.

Ưu đãi kép cho người mua căn hộ Xi Grand Court đợt cuối
11

01-2018

Ưu đãi kép cho người mua căn hộ Xi Grand Court đợt cuối

Không chỉ bàn giao căn hộ đủ nội thất, chủ đầu tư còn dành nhiều ưu đãi, quà tặng cho người mua những căn hộ cuối cùng.

Xi Grand Court mở bán căn hộ giá 47tr/m2 đợt cuối cùng - Bàn giao nhà
10

01-2018

Xi Grand Court mở bán căn hộ giá 47tr/m2 đợt cuối cùng - Bàn giao nhà

Ngày 20/1/2018, dự án 4 mặt tiền Xi Grand Court sẽ tiến hành mở bán đợt cuối - bàn giao nhà với sự góp mặt của chủ đầu tư Phú Sơn Thuận, tổng thầu Cát Linh, các nhà đầu tư và đông đảo khách hàng đã mua sản phẩm Xi Grand Court, đánh dấu cột mốc hoàn thành bàn giao thô cho khách hàng của toàn bộ dự án.

Ưu đãi Khủng cho khách mua Xi Grand Court giai đoạn cuối
10

01-2018

Ưu đãi "Khủng" cho khách mua Xi Grand Court giai đoạn cuối

Sau lễ cất nóc dự án Xi Grand Court (256-258 Lý Thường Kiệt, Q.10, Tp.HCM), Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận - chủ đầu tư dự án đã tung ra chương trình đặc biệt, áp dụng cho 50 căn cuối cùng. “Cơn mưa” quà tặng

Căn hộ - Chung cư quận 10
27

12-2017

Căn hộ - Chung cư quận 10

Là một trong những quận trung tâm của Thành Phố Hồ Chí Minh, quận 10 được xem là trọng điểm giao dịch của thành phố. Các dịch vụ - thương mại có tốc độ phát triển nhanh, đa dạng nghành nghề, tạo ra sức hút lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Hổ trợ trực tuyến

Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư

Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư - 0904 79 97 39

Tin tức về Xi grand Court

Ưu đãi kép cho người mua căn hộ Xi Grand Court đợt cuối

Ưu đãi kép cho người mua căn hộ Xi Grand Court đợt cuối

11-01-2018 00:00:00

Không chỉ bàn giao căn hộ đủ nội thất, chủ đầu tư còn dành nhiều ưu đãi, quà tặng cho người mua những căn hộ cuối cùng.

Căn hộ - Chung cư quận 10

Căn hộ - Chung cư quận 10

27-12-2017 00:00:00

- Xi Grand Court -

QC1

- 4 Mặt Tiền Quận 10 -

QC2

Fanpage Facebook

Thống kê

  • Đang online 6
  • Hôm nay 52
  • Hôm qua 84
  • Trong tuần 209
  • Trong tháng 1,083
  • Tổng cộng 22,075

TẢI VỀ THÔNG TIN DỰ ÁN

Qúy khách hàng vui lòng điền thông tin vào các ô bên dưới. Chúng tôi sẽ gửi thông tin đầy đủ tài liệu dự án mới nhất. (Bao gồm toàn bộ tài liệu về thiết kế, mặt bằng, chính sách, pháp lý ...)
Tải về ngay
(*) Để xem chi tiết và đầy đủ kích cỡ ảnh, quý khách nên "Tải Về" tài liệu ngay bên trên. Cảm ơn !
Trưởng phòng kinh doanh

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

HOTLINE: 0904 79 97 39

VÌ SAO CHỌN XI GRAND COURT

"Khu phức hợp Căn Hộ Cao Cấp – Thương Mại Xi Grand Court có quy mô lớn bậc nhất quận 10 với mật độ xây dựng cực thấp; là chủ nhân tại đây, bạn có thể tận hưởng cuộc sống như Khách Sạn 5 Sao, một Resort 5 Sao trong trung tâm Sài Gòn"